Come calcolare il mutuo integrativo e a chi chiederlo
Il calcolo del mutuo integrativo, verrà fatto sulla base dell’iscrizione ipotecaria, l’importo risentirà di un limite chiamato “di finanziabilità”. Il limite viene stabilito facendo un rapporto tra il valore dell’immobile che si è acquistato è l’ipoteca (obbligatoria) iscritta sul medesimo. Alcune banche terranno conto delle rate di mutuo che già sono state pagate. Se doveste avere difficoltà con la vostra banca, vi conviene usufruire dl diritto di portabilità del mutuo che vi consente di trasferire il vostro mutuo da una banca alla’altra. Ovviamente prima di trasferire il mutuo organizzatevi e cercate una banca che dopo aver visionato la documentazione, vi assicuri di essere disposta ad accogliere il vostro vecchio muto erogandovi anche il muto integrativo. Attenzione però, ricordate che in termini fiscali il mutuo integrativo non usufruisce degli sgravi fiscali previsti per la prima casa.
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